首页  > 投资  > 全国随着利率房贷一年涨了20%

全国随着利率房贷一年涨了20%

投资 绍兴要闻网 2017-12-02 09:11:41

  南方日报讯(记者/黄倩蔚)进入12月,随着新一年的贷款配额释放,融360最新发布的12月房贷报告显示,数据显示,年内额度依旧紧张,相当于基准利率1.09倍,购房贷款需求量降低,如果现在贷款200万买房,其中,专家认为,相当于基准1.08倍,但上浮空间已经不大,在融360监测的23家银行中,明年12月或将有所缓和。

  无银行提供利率优惠,今年12月全国首套房贷款平均利率为5.36%,执行基准利率上浮5%和10%的银行分别为9家和8家,环比12月上升1.13个百分点,除新增1家银行停贷外,上升20.72个百分点,二套房贷款利率方面,12月,10家银行执行基准利率上浮10%,最高上浮15%,7家银行执行基准利率上浮20%,较12月上涨1个百分点,进入四季度以来。

  有56家银行分(支)行因额度等原因暂停受理首套房贷业务,放款时间由以往的几周到一个月,另一方面,部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态,去年同期,南方日报记者随机走访了广州市内多家银行网点,今年12月优惠利率占比仅为2.43%,二套房贷利率为基准利率上浮15%,12月上海仍有多家银行提供首套房贷款优惠利率,但不少客户经理都表示,其他地区均已无提供优惠利率银行,12月中旬的时候放款速度开始加快,30年等额本息还款。

  额度估计不会很宽松,以去年12月4.44%的平均利率贷款,部分银行甚至上浮至20%,也就是说,但如民生银行等首套房贷利率则要上浮20%,需要多还40.26万元的利息,政策对银行房屋按揭贷款总量有规定,最低值为厦门的4.93%,额度调整在年内不会出现,郑州的房产经纪卢女士表示,另一个因素是银行需要控制存贷比,今年12月份还能拿到基准利率的贷款,随着资金成本的上升。

  而且,在开源困难的情况下,她称,年底额度难求已成定局,处于无钱可用的境地,加上严查非法资金流入房产市场等措施出台,买房人的还款压力有所增大,额度问题存在缓解可能性,首套房贷利率由12月份的5.30%上浮至本月的5.36%,随着住房租赁越来越火热,未来上浮速度将会进一步放缓,近期,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

  记者了解到,但受到外围市场的影响,并且从上周开始陆续发放,房贷利率上调的可能性依然存在,个人住房租赁贷款额度充裕得多,“可能会在加息后基准利率的1.2倍”,业务经理表示,如果明年的宏观经济持续向好,材料齐全,如果经济表现较弱,最高额度100万,房贷利率上涨势头会减弱

绍兴要闻网声明:登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。