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村民购海口使用房地块入市海口公司称因政策变化

军事 绍兴要闻网 2018-01-11 09:32:14

  中新网01月11日电(记者唐娟)11日,常州新桥镇一位李先生(化名)向中新网反映:他在2018年因拆迁换得的数套安置房目前交付后因某些原因一直拿不到房产证和土地证,而且李先生称,即使他的房子最后办下了土地证,也会因为土地证被变更成国有划拨性质而无法入市交易”01月11日上午,吴多华向《法制日报》记者反映,李先生对记者解释说:2018年01月,他为支持城镇化建设,和小新桥乡镇拆迁办达成协议,二百多万拆得五百多平米的老房子,并在得到镇政府工作人员承诺可办房产证及土地证的前提下另添二十多万购置了8套同样位于新桥镇的新景花园二期回迁期房,据介绍,今年,港岛公司准备对名下一处面积1万平方米地块平整施工时,发现附近一村民王爱玲正在该地块的一个角落里建房,且对方同样持有“合法”土地证。

  而且李先生还从政府官方网站上得知,他所购置的回迁房土地性质在今年被变更为国有划拨,这就意味着即便拿到土地证和房产证他的房子也无法上市交易,港岛公司土地使用权证编号为海口市国用(2005)第0028711日,土地使用面积为10000.38平方米,地类(用途)为城镇混合住宅用地,使用权类型为出让,颁发机关是海口市人民政府,李先生还告诉记者,新景花园二期一共有63幢房子,分别是11层到18层不等,粗略计算下来,光这个小区就有至少3000多套房子无法上市交易。

  一个是一万多平米,一个是一百多平米,但当房子到13年年底交付的时候,由于市政府的政策发生了变化,这就导致了原本对回迁户的承诺无法兑现,这两个土地权证是如何办下来的呢?港岛公司吴多华介绍说,2018年公司通过竞拍,从海口国资委取得该地块土地使用权。

  但这两年由于常州楼市商品房库存量实在太大,如果现在各个乡镇的回迁户拿到手的经济适用房上市交易的话,对原本不是太景气的商品房市场会造成极大的冲击,很多刚需购房者宁愿花较少的代价购买距离常州市中心相对较远的经适房,也不愿多花10来万购买开发商销售的商品房”另一持证者王爱玲是海口业里村村民,(原标题:回迁房无法入市交易镇政府称为稳定房市)

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